Avec MEDICINGS,
faites-vous accompagner par des spécialistes de l’immobilier de santé,
depuis la réflexion stratégique immobilière et la recherche du local jusqu’à la signature effective du bail ou de l’acte authentique.
MEDICINGS apporte une valeur ajoutée sur l’ensemble de la chaine de valeur immobilière : conseil en stratégie d’implantation, transaction immobilière et externalisation de l’immobilier professionnel, montage d’opérations VEFA pour la construction des futurs pôles médicaux.
Louer ou acheter un cabinet médical ? Créer une maison de santé pluriprofessionnelle ? Découvrez les avantages MEDICINGS
Notre méthodologie
Un accompagnement sur-mesure…
1. Nous bâtissons ensemble un cahier des charges précis
Zone géographique, cible sociodémographique, proximité avec les quartiers d’affaires et/ou les établissements scolaires, contexte sanitaire, normes réglementaires, accessibilité pour les personnes handicapées et PMR – nous vous aidons à élaborer un cahier des charges qui prenne en compte l’ensemble des contraintes liées à votre pratique et à votre patientèle.
2. Nous identifions les opportunités les plus pertinentes
MEDICINGS recherche les locaux qui correspondent le mieux au mandat de recherche que vous avez signé. Nous nous appuyons sur notre connaissance des structures de santé libérale, notre sélection d’annonces médicales immobilières et notre réseau de promoteurs et agents immobiliers partenaires. Des études géomarketing vous aideront à identifier les meilleurs emplacements. Pour vous faire gagner du temps, nous ne vous faisons visiter que les Biens qui ont du sens pour votre projet.
3. Nous réalisons les études de faisabilité
Un local vous intéresse ? MEDICINGS demande à son architecte de réaliser une étude de faisabilité pour vous permettre de vous projeter dans votre futur espace médical. Elle comprend : une visite sur site, la vérification de la superficie, l’analyse du PLU, l’audit technique et réglementaire de l’existant, la réalisation de plan d’esquisse (space-planning) et une estimation tarifaire du projet global (travaux compris)
L’étude de faisabilité est offerte si vous nous confiez l’architecture de votre local.
4. Nous vous accompagnons jusqu’à la transaction finale
Les conclusions de l’étude de faisabilité sont satisfaisantes et vous souhaitez faire une offre au propriétaire du Bien ? Votre conseiller MEDICINGS vous apporte un appui pratique jusqu’à la signature effective du bail ou de l’acte authentique. Il vous conseille sur la question du financement et vous épaule tout au long de la phase de négociation.
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Des services exclusifs
que vous ne trouverez nulle part ailleurs !
Medicings : Votre Partenaire Expert en Immobilier Médical pour des Transactions Gagnantes
Dans le domaine de l’immobilier, tout ce qui concerne la santé appartient à la catégorie de l’immobilier commercial… cependant, tout ce qui relève de l’immobilier commercial ne s’applique pas à l’immobilier médical. En d’autres termes, votre cabinet médical ou établissement de santé diffère considérablement d’un espace de bureau traditionnel ou d’un magasin de détail. Les distinctions sont nombreuses, que ce soit dans le choix du site, la diligence raisonnable, les négociations, l’obtention de concessions, la gestion de l’aménagement de l’immobilier médical, la constitution de la meilleure équipe possible, ou l’entretien continu des espaces et des ressources humaines via les services de facility managment .
Une Expertise Cruciale en Immobilier Médical : Protégez Votre Investissement
Du fait de ces éléments cruciaux et bien d’autres, il devient impératif que votre agent en immobilier commercial soit un expert en immobilier médical, et non un courtier général en immobilier commercial. De même, il est essentiel que votre conseiller ne soit pas un agent immobilier résidentiel qui tente l’aventure dans le domaine de l’immobilier commercial. Les négociations de bail ne surviennent que tous les 5 à 10 ans, et si votre agent n’est pas spécialisé dans l’immobilier médical, il pourrait laisser échapper des dizaines voire des centaines de milliers de dollars, tout en vous exposant à des pièges coûteux et des complications.
Medicings : L’Excellence dans l’Immobilier Médical Médical
Medicings se distingue de manière remarquable dans l’industrie de l’immobilier médical grâce à sa spécialisation, sa connaissance approfondie du marché et son expertise. Nous nous consacrons exclusivement à représenter des locataires et des acheteurs dans le secteur de l’immobilier médical UNIQUEMENT. Chaque année, nous agissons en tant que représentants d’experts pour des milliers de prestataires de soins de santé, négociant leurs baux et achats, et assurant des économies significatives en termes de temps et d’argent, tout en procurant une tranquillité d’esprit inégalée.
Le Choix Préférentiel des Professionnels de la Santé : Medicings en Tête
Un nombre croissant de prestataires de soins de santé font le choix de Medicings pour représenter leurs intérêts en matière d’immobilier commercial par rapport à toute autre entreprise dans le pays.
Medicings : Une Approche Révolutionnaire pour Optimiser Vos Transactions dans l’immobilier médical
Les professionnels de la santé reconnaissent de plus en plus l’importance d’adopter une stratégie immobilière médicale pour accroître leur rentabilité. C’est un aspect crucial, car l’immobilier médical représente la deuxième plus grande dépense, juste derrière la masse salariale, pour la plupart des praticiens de la santé.
Vous pourriez vous demander : “Quels avantages à faire appel à Medicings pour assurer une protection et obtenir des conditions avantageuses lors des transactions immobilières médicales ?” Pour les locataires ou les acquéreurs dans le domaine de l’immobilier médical, la réponse est simple : en faisant appel à Medicings, spécialiste en conseil en immobilier médical, vous bénéficiez de ces services sans frais.
Maximisation des avantages avec Medicings
Contrairement à des situations où l’absence d’agent peut entraîner des coûts supplémentaires, Medicings garantit une transaction transparente et équitable. En collaborant avec Medicings, vous obtenez des conditions avantageuses, évitant les inconvénients potentiels liés à une négociation sans représentation dans le domaine de l’immobilier médical.
Conseil en immobilier médical spécialisé avec Medicings
Medicings propose ses services spécialisés dans l’immobilier médical et reste concentré sur ce domaine d’expertise depuis de nombreuses années . Vous bénéficiez ainsi de l’expertise d’une équipe spécialisée, évitant les complications liées à des consultants tentant de couvrir des domaines au-delà de leurs compétences.
Protection et avantages avec Medicings
Les contrats de location et d’achat sont des documents légalement contraignants. Medicings recommande fortement de consulter un avocat spécialisé dans le droit immobilier médical pour assurer la protection des intérêts. En travaillant avec Medicings, vous avez l’assurance d’une équipe compétente : un agent en conseil en immobilier médical pour trouver les meilleures emplacements, propriétés et négocier les termes, et un avocat spécialisé en droit immobilier médical pour examiner et recommander des modifications.
Avec Medicings vous tirez profit d’une approche proactive pour maximiser vos avantages dans le domaine de l’immobilier médical. Que ce soit en garantissant des conditions équitables, en fournissant des conseils spécialisés ou en assurant une protection juridique, Medicings est là pour vous offrir des prestations positives tout au long de vos transactions immobilières médicales.