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Dans l’industrie immobilière, l’immobilier de santé occupe une place singulière. Parfois méconnu des investisseurs, il s’agit d’un secteur aux perspectives de développement prometteuses. Portée par des tendances conjoncturelles, comme la crise sanitaire Covid-19, mais aussi et surtout par des tendances structurelles majeures (allongement de la durée de vie, évolution de la demande de soins), l’immobilier de santé représente une classe d’actifs performante. De plus, elle est peu sensible aux cycles économiques. Medicings a développé une expertise unique pour accompagner les médecins généralistes et spécialistes, professionnels de santé et investisseurs dans leur installation en libéral et leur stratégie d’investissement. Vous désirez créer une structure médicale ou investir dans l’immobilier médical ? Medicings propose des solutions à 360°, sur-mesure, et adaptées aux capacités financières et aux objectifs de croissance de chaque médecin et investisseur. Voici nos principaux domaines d’action dans l’immobilier de santé.
Medicings conseille l’ensemble des acteurs dans le domaine des transactions en lien avec le secteur de la santé. Nos équipes ont développé une expertise reconnue destinée à la fois aux acteurs de la médecine de ville, médecins généralistes et spécialistes, mais aussi aux investisseurs privés et institutionnels.
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Location, achat, partage : nos annonces médicales sont mises à jour régulièrement et répondent aux besoins de toutes les spécialités médicales et paramédicales. Chaque annonce médicale est vérifiée et validée par les équipes de Medicings.
Medicings utilise des solutions technologiques uniques sur le marché de l’immobilier de santé. Des outils performants que nous mettons au service des médecins et des investisseurs :
Des projets clés-en-main
De nombreux professionnels de santé et investisseurs font déjà confiance à Medicings pour leur projet en imm\obilier médical. Nous proposons un accompagnement global, depuis la recherche des locaux jusqu’à la gestion de la structure médicale. Les équipes de Medicings mettent leur expertise au service de vos projets sur l’ensemble de la chaine de valeur immobilière.
Le choix d’un emplacement est une étape complexe et coûteuse pour les professionnels de santé. Il s’agit d’un élément déterminant dans la stratégie d’un investisseur en immobilier médical. Les études d’implantation réalisées par Medicings apportent une valeur ajoutée dans le processus de décision d’un médecin. De la sélection rigoureuse d’annonces médicales jusqu’à l’étude d’implantation d’une maison médicale sur un nouveau site, les professionnels de santé et investisseurs disposent de services performants pour confirmer les perspectives de croissance sur le marché de l’immobilier médical.
Pour accompagner les médecins et investisseurs dans leurs projets d’immobilier médical, Medicings déploie des solutions de conseil juridique et financier en collaboration avec d’autres spécialistes. Nous nous appuyons sur un réseau de partenaires reconnus (avocats, experts-comptables, notaires) disposant d’une spécialisation dans le secteur de la santé, qu’il s’agisse d’un projet de cession de cabinet, de négociation juridique d’un bail commercial, de la rédaction d’un pacte d’associés, de la création d’une SCI pour l’acquisition d’un nouveau bien immobilier ou d’un démembrement de parts sociales en SCI.
Vous désirez rénover un cabinet médical, ou réaliser l’aménagement d’un nouveau cabinet médical ? Medicings peut prendre en charge l’ensemble de votre projet d’aménagement intérieur, depuis la conception architecturale, le design intérieur jusqu’à la réalisation et le suivi des travaux. Nos experts en space-planning et aménagement d’espaces s’engagent à créer un environnement de travail adapté à chaque spécialité médicale, en privilégiant l’expérience-patient. Un projet d’aménagement médical réussi aura un impact positif sur le développement et la valorisation d’un établissement de santé.
La gestion immobilière d’une maison de santé est un défi quotidien : elle impacte sa structure de coût, la qualité des soins qui sont délivrés mais aussi sa pérennité dans le temps. Son entretien représente aussi un budget de fonctionnement qui doit être optimisé. Medicings Facility Management propose une gamme de solutions qui s’adresse aux médecins et investisseurs souhaitant déléguer cette gestion pour plus d’efficacité afin d’optimiser les coûts et améliorer l’organisation d’un centre médical. Du recrutement d’un assistant médical jusqu’à la réalisation de petits travaux ou la mise en conformité d’un établissement, Medicings Facility Management se charge de toute la gestion de votre infrastructure d’immobilier de santé
S’installer en libéral, créer un centre de santé, ouvrir un cabinet médical, ou encore une maison de santé pluriprofessionnelle (MSP), ne se gère pas comme un projet immobilier classique. La gestion de l’aménagement de l’immobilier médical obéit à des règles spécifiques : conformité réglementaire, accès PMR, environnement sanitaire, gestion des flux humains et matériels. Une approche unique pour satisfaire vos enjeux depuis l’identification d’un immeuble ou d’un terrain constructible jusqu’à l’accompagnement dans la construction, la réalisation de travaux d’aménagement et la commercialisation de vos espaces médicaux.
Medicings offre un conseil objectif et indépendant dédié aux professionnels de santé dans leur projet d’immobilier médical. Une présence sur toute la chaine de valeur immobilière d’un projet d’installation libérale : sourcer, conseiller, concevoir, que vous soyez en recherche d’un local, en cours de négociation de bail, ou en réflexion sur l’aménagement intérieur de votre futur centre médical.
Nos missions sont variées : étude d’opportunités, évaluation d’actifs immobiliers, recherche de locaux en zones prioritaires, renégociation de baux, programmation de l’offre de soins d’un immeuble à destination médicale, conduite au changement, conception et aménagement de locaux médicaux au design épuré.
En immobilier de santé, un mauvais choix dans votre stratégie d’investissement peut vous pénaliser sur le long terme. Chez Medicings, nous vous aidons à définir un plan précis à partir des éléments suivants :
Notre équipe est composée de spécialistes de l’immobilier médical et de partenaires juridiques pour vous garantir une sérénité maximale. Nous collaborons avec des avocats spécialisés en droit immobilier afin de protéger vos intérêts à chaque étape de votre projet de regroupement libéral ou de construction de maison médicale.
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