Avec MEDICINGS,
faites-vous accompagner par des spécialistes de l’immobilier de santé,
depuis la réflexion stratégique immobilière et la recherche du local jusqu’à la signature effective du bail ou de l’acte authentique.
MEDICINGS apporte une valeur ajoutée sur l’ensemble de la chaine de valeur immobilière : conseil en stratégie d’implantation, transaction immobilière et externalisation de l’immobilier professionnel, montage d’opérations VEFA pour la construction des futurs pôles médicaux.
Louer ou acheter un cabinet médical ? Créer une maison de santé pluriprofessionnelle ? Découvrez les avantages MEDICINGS
Notre méthodologie
Un accompagnement sur-mesure…
1. Nous bâtissons ensemble un cahier des charges précis
Zone géographique, cible sociodémographique, proximité avec les quartiers d’affaires et/ou les établissements scolaires, contexte sanitaire, normes réglementaires, accessibilité pour les personnes handicapées et PMR – nous vous aidons à élaborer un cahier des charges qui prenne en compte l’ensemble des contraintes liées à votre pratique et à votre patientèle.
2. Nous identifions les opportunités les plus pertinentes
MEDICINGS recherche les locaux qui correspondent le mieux au mandat de recherche que vous avez signé. Nous nous appuyons sur notre connaissance des structures de santé libérale, notre sélection d’annonces médicales immobilières et notre réseau de promoteurs et agents immobiliers partenaires. Des études géomarketing vous aideront à identifier les meilleurs emplacements. Pour vous faire gagner du temps, nous ne vous faisons visiter que les Biens qui ont du sens pour votre projet.
3. Nous réalisons les études de faisabilité
Un local vous intéresse ? MEDICINGS demande à son architecte de réaliser une étude de faisabilité pour vous permettre de vous projeter dans votre futur espace médical. Elle comprend : une visite sur site, la vérification de la superficie, l’analyse du PLU, l’audit technique et réglementaire de l’existant, la réalisation de plan d’esquisse (space-planning) et une estimation tarifaire du projet global (travaux compris)
L’étude de faisabilité est offerte si vous nous confiez l’architecture de votre local.
4. Nous vous accompagnons jusqu’à la transaction finale
Les conclusions de l’étude de faisabilité sont satisfaisantes et vous souhaitez faire une offre au propriétaire du Bien ? Votre conseiller MEDICINGS vous apporte un appui pratique jusqu’à la signature effective du bail ou de l’acte authentique. Il vous conseille sur la question du financement et vous épaule tout au long de la phase de négociation.
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