Réalisations

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Réalisations 2024-07-20T14:32:46+00:00

Expert des structures médicales privées, MEDICINGS accompagne les professionnels libéraux de santé à chaque étape de leur projet d’installation : conseil en immobilier médical, conception architecturale, aménagement d’espaces d’accueil et de soins, solutions de Facility Management. Nous intervenons principalement en France.

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Surface transformée en espace médical
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Valorisation des actifs immobiliers transformés
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Surface médicale sous gestion technique
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Pluridisciplinaire

Bruges – Bordeaux métropole, France

Assistance à maitrise d’usage, programmation et création d’une maison médicale de 490 m² dans un immeuble neuf de 1680 m² avec 40 places de stationnment. Les locaux ont été aménagés pour une destination médicale et paramédicale. Ce bâtiment ERP 5e catégorie bénéficie d’un excellent emplacement dans une zone tertiaire dynamique, proche d’une polyclinique, et d’un centre d’imagerie médicale. Derniers lots disponibles.

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Médecine esthétique & dermatologie

Paris 8ème, France

Mission d’accompagnement pour le groupe L’Oréal France : identification et installation d’un cabinet de médecine esthétique sur la prestigieuse rue du Faubourg Saint-Honoré. Ce centre médical développe une surface de 200 m² dans le cadre d’une sous-location professionnelle d’un bail commercial. Un espace moderne et haut-de-gamme dédié aux consultations chirurgicales esthétiques, d’embellissement et de rajeunissement.

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Pluridisciplinaire

Romainville, France

Mission de conseil destinée à deux médecins pour la création d’un centre de santé. Des locaux de 620 m² entièrement réhabilités proposant des soins variés où une vingtaine de praticiens exerceront dans un lieu adapté et chaleureux avec un espace de balnéothérapie. Nous accompagnons les médecins dans le montage de l’opération immobilière, l’identification d’investisseurs, la levée de fonds, et la commercialisation.

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Pluridisciplinaire

Neuilly-sur-Marne, France

Mission de conseil pour accompagner un médecin dans l’acquisition immobilière et l’aménagement intérieur d’une maison médicale qui s’intègre sur un socle actif de 2.000 m² dédié à la santé : médecine générale et spécialisée, ophtalmologie, orthodontie, radiologie. Un pôle de santé soutenu par l’ARS, au pied d’un immeuble neuf de 175 logements dans le but d’améliorer les délais d’attente et l’accessibilité aux soins primaires.

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Pluridisciplinaire

Malakoff, France

Conseil en stratégie immobilière : négociation de sortie de bail suivie d’une relocation faisant suite au transfert d’un cabinet médical de 350 m². Lors de l’échéance triennale, nous engageons des discussions avec le bailleur pour transférer le centre médical dans des locaux répondant à son besoin d’extension. Nous intervenons en parallèle auprès du bailleur pour relouer ses locaux en implantant une nouvelle activité d’intérêt collectif.

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Radiologie

Paris 18ème, France

Réalisation des travaux d’aménagement d’un centre d’imagerie médicale de 180 m². Mission d’exécution, suivi et coordination du chantier en collaboration avec l’architecte des radiologues garantissant le bon déroulement des travaux, des délais, et des coûts. Le centre de santé bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier parmi les plus fréquentés et animés de Paris.

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Pluridisciplinaire

Blériot-Plage, France

Vente d’une maison de santé spécialisée d’une surface de 2.000 m². L’immeuble est loué à des activités stratégiques dans la prise en charge du patient : imagerie médicale scanner-IRM, biologie, cardiologie, gastro-entérologie. Nous intervenons depuis le sourcing de l’immeuble, l’accompagnement dans la due-diligence technique et réglementaire, jusqu’à la cession immobilière pour le compte d’une SCPI.

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Sport-Santé

Avon-Fontainebleau, France

Implantation d’un centre médical axé sur la rééducation et la réathlétisation des sportifs amateurs et de haut niveau. Nous actons la vente des locaux à un investisseur agissant pour le compte d’une SCPI au label ISR. Cette structure de 600 m² bénéficie d’un plateau technique (pressothérapie, balnéothérapie) et d’un centre de consultations (kinésithérapie, podologie, médecine du sport, nutrition)

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Pluridisciplinaire

Etampes, France

Nous contribuons à transformer un bâtiment de stockage de 1.250 m² au coeur d’un parc commercial en une maison de santé composée d’une pharmacie de 600 m², d’un centre médical et dentaire de 300 m², et d’une micro-crèche. L’immeuble est rattaché à la galerie marchande d’un hypermarché générateur de trafic. Sa proximité avec l’Hopital Sud-Essonne permettra de renforcer l’offre médicale du territoire.

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Urgence médicale

Aulnay-sous-bois, France

Mission de conseil destinée à deux médecins généralistes pour la création d’un cabinet de 130 m² spécialisé dans les soins non programmés. Nous intervenons dans toute la phase de conception architecturale jusqu’à la maitrise d’ouvrage travaux. Ce cabinet médical propose une prise en charge immédiate du patient et contribuera à désengorger les services d’urgences hospitalières.

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Radiologie

Ivry-sur-Seine, France

Réaménagement partiel d’un centre d’imagerie médicale équipé d’un IRM et développant une surface totale de 500 m². Mission réalisée dans le respect des délais imposés par le maitre d’ouvrage pour la création d’une nouvelle salle d’échographie et l’optimisation d’une salle existante dédiée à l’ostéodensitométrie. Nos équipes ont travaillé sur site occupé en maitrisant les contraintes techniques de l’imagerie médicale.

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Médical & Dentaire

Saint-Maur, France

Mission de conseil destinée à deux professionnels de santé libéraux pour la création d’un centre médical pluriprofessionnel de 200 m². Emplacement privilégié dans un nouveau quartier mixte totalisant 60.000 m² de logements, commerces et services. Ce projet a été mené en concertation avec un groupe patrimonial spécialisé en immobilier tertiaire, et les élus locaux pour renforcer l’offre de santé existante.

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Pluridisciplinaire

Perpignan, France

Implantation d’un centre médical de 330 m² dans un nouveau bâtiment de 1.500 m² au sein de la ZAC Polygone disposant d’infrastructures en plein essor économique. Situé près du centre hospitalier Saint-Jean, le pôle de santé crée une réponse complémentaire à un besoin de soins primaires. Des activités ciblées complètent l’offre médicale : soins non programmés, biologie médicale.

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Pluridisciplinaire

Toulouse, France

Dans un quartier du Nord-Est de la ville en pleine évolution : implantation d’un centre médical dans un pôle commercial de premier plan. Bénéficiant d’une excellente visibilité, le centre de santé de 320 m² regroupe une dizaine de professionnels de santé : ophtalmologues, médecins ORL et esthétiques. Mission d’accompagnement pour le compte d’une société foncière cotée.

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Médical & Dentaire

Vannes, France

Implantation d’un centre médical et dentaire d’une surface de 402 m² au pied d’un immeuble restructuré. Idéalement situé à proximité immédiate du jardin des Remparts, le centre de santé contribuera au renforcement de l’offre de soins de proximité. Il remplace une agence bancaire : une tendance structurelle qui symbolise les nouveaux usages urbains.

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Médical & Dentaire

Vitry-sur-Seine, France

Mission de conseil pour le compte d’un groupe médico-dentaire en forte expansion en région parisienne. Nous installons le centre de santé de 275 m² au coeur d’un ensemble commercial de 8.000 m² intégré dans un quartier dense en population et très bien desservi par les transports en commun. Opération réalisée en collaboration avec une société de property management. 

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Médical & Dentaire

Montpellier, France

Mission de conseil pour la prise à bail d’un plateau de 370 m² dans un ensemble neuf de bureaux nouvelle génération développant une surface de 4.200 m². La clinique dentaire s’implante dans le nouveau quartier de la Restanque qui donne une place importante à la végétation et à la diversité des programmations urbaines. Opération réalisée au sein d’un immeuble de bureaux pour le compte d’un promoteur régional.

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Biologie médicale

Bezons, France

Mission de conseil pour le compte d’un groupe de biologie médicale composé de 450 laboratoires. Nous installons le laboratoire de 160m² dans un quartier entièrement restructuré. Nous privilégieons la proximité avec le pôle médical pluriprofessionnel de 430m² pour compléter l’offre de soins dans l’espace public urbain. Nous structurons l’ensemble de l’offre de santé au sein de ce programme immobilier d’envergure.

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Médical & Dentaire

Quimper, France

Mission d’accompagnement pour le développement national d’un réseau de centres médico-dentaires : prise à bail d’un immeuble indépendant d’une surface totale de 720m². La clinique dentaire bénéficie d’une excellente visibilité dans le centre historique de la ville, face aux emblématiques halles de la place Saint-François. Opération réalisée au sein d’un immeuble commercial détenu en pleine propriété par un investisseur privé.

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Dentaire & Médecine Esthétique

Saint-Genis-Pouilly, France

Mission d’architecture, d’aménagement et travaux pour le compte d’une dentiste : création d’une clinique d’implantologie dentaire et esthétique de 360m². L’établissement bénéficie d’une localisation privilégiée à 15min de Genève. Nous intervenons avec notre architecte dans toute la phase de conception, et la réalisation clé en main des travaux TCE. Nous placerons l’humain et l’expérience patient au centre du projet d’aménagement.

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Pluridisciplinaire

Antony, France

Dans un immeuble entièrement réhabilité en maison médicale pluriprofessionnelle au sein d’un quartier à forte densité résidentielle : nous implantons un centre médico-dentaire disposant d’un plateau technique de 330m². Médecins généralistes et pharmacie au pied de l’immeuble pour privilégier le parcours patient. Nous organisons la cession de l’ensemble immobilier de 1.300m² pour le compte d’un fond grand public SCPI santé. A terme, d’autres professionnels de santé intègreront le pôle médical.

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Médical & Dentaire

Clamart, France

Opération immobilière réalisée au pied d’un immeuble neuf situé dans le quartier Panorama qui bénéficie d’un emplacement privilégié. Nous conseillons trois associés, dont un chirurgien-dentiste, pour l’installation d’un centre de santé de 200m². Gestion du projet immobilier entièrement intégré : transaction immobilière VEFA, conception architecturale, autorisations administratives, réalisation des travaux et suivi de chantier dans une approche Design & Build.

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Paramédical & Dentaire

Colombes, France

Opération immobilière en VEFA portée par deux chirurgiens dentistes pour la création d’un cabinet de groupe : plateau technique de 300m² dédié à des soins dentaires et paramédicaux. Nous assistons les praticiens pour valider le projet de santé en mairie en concertation avec le promoteur immobilier. Notre architecte intervient en amont de la transaction immobilière pour étudier la faisabilité technique du projet et formuler les autorisations administratives.

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Médical & Dentaire

Viroflay, France

Opération immobilière réalisée au pied d’un immeuble neuf composé de plusieurs logements et d’un cabinet d’ostéopathie. Nous conseillons deux associés chirurgiens dentistes pour l’acquisition en SCI d’un local commercial de 260m². Nous assistons au préalable les clients en mairie pour la présentation d’un projet de santé à visée médicale et dentaire. Transaction réalisée pour le compte d’un promoteur immobilier partenaire.

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Pluridisciplinaire

Cormeilles-en-Parisis, France

Mission de conseil pour le compte d’un promoteur immobilier : évaluer la faisabilité d’un projet de centre de santé pluriprofessionnel de 300m² au pied d’une nouvelle résidence de logements d’exception. Réalisation d’une étude géomarketing pour identifier les spécialités médicales et structurer l’offre de soins. Nous avons ensuite présenté et défendu le projet auprès de la Mairie. Le pôle médical ouvrira en 2023 après réhabilitation totale de l’immeuble.

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Médical & Dentaire

Marseille, France

Nous transférons un centre médico-dentaire à La Joliette EuroMéditerranée, 3ème quartier d’affaires de France. Le centre de santé d’une surface de 340m² occupe un pied d’immeuble haussmannien dans un secteur en plein renouveau qui relie le Vieux Port et les Terrasses du Port. Nous avons accompagné le client dans le cadre d’une prise à bail en relation avec leur avocat spécialisé, et le bailleur institutionnel.

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Ophtalmologie

Les Lilas, France

Nous implantons un centre d’ophtalmologie dans la principale rue commerçante aux Portes de Paris. Une surface de 180m² au pied d’un immeuble détenu par une foncière privée. Cette ouverture s’inscrit dans le cadre d’un développement dynamique au niveau national. L’arrivée du centre de santé réduira les délais d’obtention de rendez-vous dans une ville fortement pénalisée par le manque de médecins spécialistes.

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Médecine esthétique

Cannes, France

Nous intervenons pour implanter un centre médical de 245m² à visée esthétique au sein d’un immeuble mixte. Cet immeuble au style contemporain détenu en pleine propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité du boulevard de la Croisette et de la rue d’Antibes, célèbre rue commerçante. Opération réalisée dans le cadre d’une vente aux enchères publiques pour le compte d’une foncière privée.

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Médical & Dentaire

Bordeaux, France

Mission de conseil pour le compte d’un réseau national de centres médico-dentaires pour la prise à bail d’un immeuble indépendant de 350m² situé dans le Triangle d’or, entre les allées de Tourny et la Place des Grands Hommes. Nous implantons le centre de santé dans un quartier incontournable de la ville. Opération immobilière réalisée en collaboration avec un acteur local intervenant pour le compte d’une SCPI.

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Chirurgie Plastique

Genève, Suisse

Mission de conception et d’architecture intérieure pour le compte d’un chirurgien plastique : restructuration d’un plateau de 130m² pour créer un centre de médecine esthétique dans le quartier animé de la rue du Rhône. Notre architecte repense les volumes pour créer un espace ergonomique. Un projet résolument tourné vers le confort et le bien-être, qui privilégie les tendances design issues du retail et de l’hôtellerie pour optimiser l’expérience-patient.

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Médical & Dentaire

Le Mans, France

Mission de conseil et d’accompagnement dans le cadre d’une vente aux enchères publiques d’un fonds de commerce : nous y implantons un centre de santé d’une surface totale de 297m². Idéalement situé sur la principale artère commerçante de la ville, le centre médical bénéficiera d’une excellente visibilité. Nous conseillons le client dans la constitution de l’offre de reprise avec l’aide juridique d’un cabinet d’avocats partenaire spécialisé dans ce domaine.

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Médecine Esthétique

Paris 15ème, France

Mission de décoration pour le compte d’un nouveau centre de médecine esthétique de 110m² situé près du Champ de Mars. A partir du programme de conception du Maitre d’Ouvrage, notre décoratrice d’intérieur réalise les images de synthèse des futurs espaces de travail puis intègre les codes de l’identité visuelle de la nouvelle marque. Mission complétée par la réalisation des planches d’ambiance et de matériaux. Nous avons créé un environnement de travail harmonieux où les jeux de lumière et les espaces sont mis en avant.

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Pluridisciplinaire

Bezons, France

Opération immobilière réalisée pour le compte d’un développeur immobilier spécialiste des projets urbains. Au cœur d’un nouveau quartier, nous implantons un centre de santé pluri professionnel de 430. Le pôle médical propose des soins de premier recours : médecine générale, dentaire, ophtalmologie, gynécologie, pédiatrie. Il bénéficie d’une localisation stratégique aux portes de Paris à proximité du pôle économique de La Défense. Nous conseillons les deux parties dans le cadre de cette mission.

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Ophtalmologie

Claye-Souilly, France

Le retail-park dernière génération s’ouvre à la médecine de ville. Nous contribuons à développer la mixité des usages au sein d’un programme immobilier innovant : implantation d’un centre d’ophtalmologie dans le cadre d’une mission de conseil pour la prise à bail d’un local de 215m². Nous privilégions une proximité directe avec le cabinet médical et dentaire pour générer davantage de valeur ajoutée. Opération immobilière réalisée pour le compte d’une société foncière détenant un patrimoine de 1.1 Md€.

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Médical & Cardiologie

Enghien-les-Bains, France

Mission d’architecture pour le compte d’un médecin cardiologue : transformation d’un pavillon d’habitation en cabinet médical de 150m² incluant l’implantation d’un ascenseur PMR. A partir des études préliminaires validées par le Maitre d’Ouvrage, notre architecte intervient en phase d’Avant Projet Sommaire (APS) : réalisation des plans en intégrant le cahier des charges dans le respect des contraintes règlementaires, estimation des travaux, puis réalisation de l’Avant Projet Définitif (APD) comportant les éléments graphiques exploités par nos équipes travaux.

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Ophtalmologie

Marseille, France

Nous accompagnons un réseau de centres d’ophtalmologie dans son développement en région PACA : étude géomarketing, faisabilité technique du projet avec notre architecte puis implantation de la nouvelle structure de 280m² dans un quartier stratégique de Marseille, à 100m de la place Castellane. Le centre de santé remplace une agence bancaire et bénéfice d’une excellente visibilité en angle de rue à proximité immédiate d’un cabinet dentaire.

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Vision & Audition

Bordeaux, France

En santé visuelle, chaque acteur joue un rôle clé pour la prise en charge globale du patient. Dans l’écoquartier Ginko, à quelques pas du nouveau centre d’ophtalmologie, nous enregistrons l’arrivée d’un nouveau concept d’optique développant une surface de 175. Une proximité géographique que nous privilégions pour renforcer la coopération Ophtalmologiste-Opticien qui exige un échange continu et réciproque d’informations.

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Ophtalmologie

Marseille, France

Dans le cadre d’une mission de développement d’un réseau de santé, nous implantons une clinique d’ophtalmologie de 410 au cœur de Marseille. Situé à mi-chemin entre le quartier d’affaires La Joliette et le Vieux-Port, ce nouveau centre de santé au design innovant bénéficiera d’un emplacement stratégique. Opération réalisée au pied d’un immeuble de bureaux détenu en pleine propriété.

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Ophtalmologie

Angers, France

Création d’un nouveau centre d’ophtalmologie de 190m² dans le centre-ville historique d’Angers. Nous conseillons deux ophtalmologues en intervenant conjointement sur l’opération immobilière et le recrutement d’un troisième médecin spécialiste associé. Une opération immobilière réalisée au pied d’un immeuble d’habitation, en collaboration avec un agent immobilier local.

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Ophtalmologie

Bordeaux, France

Après l’arrivée d’un pôle médical de près de 400m² dans l’écoquartier de Bordeaux Lac, nous conseillons une clinique d’ophtalmologie dans le cadre d’une opération en BEFA pour son implantation sur une surface totale de 240m². Ces deux opérations sur un même site témoignent de notre volonté de développer et promouvoir une médecine de proximité. Une opération immobilière réalisée en collaboration avec un promoteur immobilier national.

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Médical & Dentaire

Bordeaux, France

Opération immobilière réalisée en collaboration avec un développeur foncier de premier plan : implantation d’un centre de santé au coeur d’un nouvel écoquartier. Nous avons accompagné ce client dans le cadre d’une mission de conseil à la location pour la prise à bail d’une cellule de 392m². Cet espace médical s’intégrera dans un nouveau lieu de mixité urbaine et durable.

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Dentaire

Paris 17ème, France

Opération immobilière réalisée sur la vente du foncier d’un cabinet dentaire situé au pied d’un immeuble de caractère dans le quartier Ternes, Paris 17ème. Nous sommes intervenus dans la valorisation et la commercialisation du bien immobilier, et avons conseillé les deux parties dans le cadre de cette transaction. Une nouvelle activité libérale remplacera le cabinet dentaire.

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Médical & Dentaire

Marseille, France

Réalisation d’une opération immobilière à la location : implantation d’un centre de santé d’une surface totale d’environ 300m² au pied d’un immeuble de caractère détenu en pleine propriété par un investisseur institutionnel. Nous avons accompagné notre client dans la recherche immobilière et la négociation du bail jusqu’à la signature effective.

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Dermatologie

Boulogne-Billancourt, France

Transfert d’un cabinet de dermatologie médicale et esthétique vers des locaux plus spacieux. Notre mission :  1. Conseil sur la faisabilité technique du projet pour permettre au client de valider la prise à bail du nouveau local. 2. Réalisation des plans d’aménagement pour mettre en évidence la nouvelle organisation des espaces de travail et d’accueil : salle d’attente, cryolipolyse, laser et épilation, puvathérapie, espace de vente dédié à une marque dermo-cosmétique.

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Médecine Générale

Paris 7ème, France

Mission de conception (moodboard, planches matériaux, esquisses) et de rénovation d’une salle de soins au sein d’un cabinet médical regroupant un chirurgien dentiste et un médecin généraliste. Réalisation des travaux : pilotage, suivi, coordination de l’ensemble des entreprises, et organisation des réunions de chantier.

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Orthodontie

Mauguio, France

Dans un souci de parfaite ergonomie et d’optimisation du flux de travail, notre cliente pour sa première installation a fait appel à nos services pour toute la phase conceptuelle du projet : réalisation de plans d’aménagement via la méthode space-planning, mise en évidence des flux humains et matériels pour une circulation optimale, visite virtuelle et modélisation 3D, prise en compte des contraintes techniques et réglementaires. Medicings a permis de rendre l’espace de travail à la fois agréable, fonctionnel et performant.

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Ophtalmologie

Paris 8ème, France

Mission de conseil pour l’implantation d’un centre d’ophtalmologie au cœur de Paris. Nous avons spécifié les attentes du client et avons lancé une recherche immobilière dans la zone souhaitée. A partir d’indicateurs clés, nous avons évalué la qualité de l’emplacement de l’actif immobilier sélectionné. Notre conseiller l’a ensuite accompagné dans la phase finale de l’acquisition : négociations avec le propriétaire, transaction, et plus en amont sur les démarches d’urbanisme liées au changement d’usage du local.

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Orthodontie

Puteaux, France

Pour leur première installation, deux orthodontistes souhaitaient ouvrir un cabinet de 150m² dans un quartier familial à proximité d’établissements scolaires et de bureaux. Exerçant leur activité à plein temps, nos clients ne pouvaient s’y consacrer véritablement. Ils ont donc mandaté Medicings pour être accompagné dans leur projet d’installation au niveau de la recherche immobilière et, dans un second temps, sur la sécurisation de leur infrastructure informatique.

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